Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Arras
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Arras (62) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Arras ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Arras, elle s'appuie sur les 2866 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Arras
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1215 | 2 004 €/m² | 1 900 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1651 | 2 438 €/m² | 2 368 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2866 | 2 254 €/m² | 2 174 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 193 | 2 314 €/m² | 1 713 €/m² |
Arras en chiffres
Estimer un bien immobilier à Arras
Arras est une commune située dans le département Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France. Elle compte 42 600 habitants pour une superficie de 12 km², soit une densité de 3571 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 004 €/m² (médiane : 1 900 €/m²) et celui des appartements de 2 438 €/m² (médiane : 2 368 €/m²).
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