Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Sallaumines

Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Sallaumines (62) grâce aux données DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Sallaumines ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Sallaumines, elle est calculée à partir des 228 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Sallaumines

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	218	1 413 €/m²	1 428 €/m²
🏢 Appartement	10	1 423 €/m²	1 406 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	228	1 414 €/m²	1 428 €/m²
🏗️ Local / Terrain	15	691 €/m²	374 €/m²

Sallaumines en chiffres

9 650

Habitants

4 km²

Superficie

2500

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

CA de Lens - Liévin

EPCI

Estimer un bien immobilier à Sallaumines

La commune de Sallaumines est localisée en région Hauts-de-France, dans le département Pas-de-Calais (62). Sa population s'élève à 9 650 habitants, répartis sur 4 km² (densité : 2500 hab./km²).

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 413 €/m²(valeur médiane : 1 428 €/m²)contre 1 423 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 1 428 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Sallaumines, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.