Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Omer
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Omer (62) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Omer ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Omer, elle s'appuie sur les 949 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Omer
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 596 | 1 519 €/m² | 1 441 €/m² |
| 🏢 Appartement | 353 | 1 900 €/m² | 1 701 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 949 | 1 661 €/m² | 1 566 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 76 | 1 086 €/m² | 999 €/m² |
Saint-Omer en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Omer
Saint-Omer est une commune située dans le département Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France. Elle compte 14 661 habitants pour une superficie de 16 km², soit une densité de 889 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 519 €/m² (médiane : 1 441 €/m²) et celui des appartements de 1 900 €/m² (médiane : 1 701 €/m²).
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