Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Martin-Boulogne
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Martin-Boulogne (62) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Martin-Boulogne ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Martin-Boulogne, elle s'appuie sur les 821 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Martin-Boulogne
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 599 | 1 865 €/m² | 1 867 €/m² |
| 🏢 Appartement | 222 | 2 315 €/m² | 2 318 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 821 | 1 987 €/m² | 1 988 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 32 | 1 184 €/m² | 751 €/m² |
Saint-Martin-Boulogne en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Martin-Boulogne
Saint-Martin-Boulogne est une commune située dans le département Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France. Elle compte 10 999 habitants pour une superficie de 13 km², soit une densité de 853 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 865 €/m² (médiane : 1 867 €/m²) et celui des appartements de 2 315 €/m² (médiane : 2 318 €/m²).
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