Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Étienne-au-Mont

Tout savoir sur le marché immobilier à Saint-Étienne-au-Mont (62) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Étienne-au-Mont ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Saint-Étienne-au-Mont, elle repose sur l'analyse des 273 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Saint-Étienne-au-Mont

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	272	1 926 €/m²	1 903 €/m²
🏢 Appartement	1	1 880 €/m²	1 880 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	273	1 926 €/m²	1 899 €/m²
🏗️ Local / Terrain	7	711 €/m²	516 €/m²

Saint-Étienne-au-Mont en chiffres

5 072

Habitants

14 km²

Superficie

364

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

CA du Boulonnais

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Étienne-au-Mont

Située dans le département Pas-de-Calais (62), la commune de Saint-Étienne-au-Mont fait partie de la région Hauts-de-France. On y recense 5 072 habitants pour un territoire de 14 km², ce qui donne une densité de 364 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 926 €/m²(valeur médiane : 1 903 €/m²)et celui des appartements de 1 880 €/m²(valeur médiane : 1 903 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Saint-Étienne-au-Mont en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.