Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Sains-en-Gohelle

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Sains-en-Gohelle (62) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Sains-en-Gohelle ?

La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Sains-en-Gohelle, elle s'appuie sur les 297 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Sains-en-Gohelle

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)

Type de bienVentesPrix moyen m²Prix médian m²
🏠 Maison2721 638 €/m²1 619 €/m²
🏢 Appartement251 291 €/m²1 296 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)2971 609 €/m²1 582 €/m²
🏗️ Local / Terrain11778 €/m²761 €/m²

Sains-en-Gohelle en chiffres

5 995
Habitants
6 km²
Superficie
1043
Hab./km²
62
Département
Hauts-de-France
Région
CA de Lens - Liévin
EPCI

Estimer un bien immobilier à Sains-en-Gohelle

Sains-en-Gohelle est une commune située dans le département Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France. Elle compte 5 995 habitants pour une superficie de 6 km², soit une densité de 1043 hab./km².

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 638 €/m² (médiane : 1 619 €/m²) et celui des appartements de 1 291 €/m² (médiane : 1 296 €/m²).

Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Sains-en-Gohelle, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.

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Prix au m² à Sains-en-Gohelle

🏠 Maison (moy.)1 638 €/m²
🏢 Appart (moy.)1 291 €/m²
🏘️ Global (moy.)1 609 €/m²

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