Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Portel
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Le Portel (62) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Portel ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Le Portel, elle s'appuie sur les 563 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Le Portel
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 369 | 1 737 €/m² | 1 728 €/m² |
| 🏢 Appartement | 194 | 2 012 €/m² | 1 908 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 563 | 1 832 €/m² | 1 802 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 14 | 1 248 €/m² | 1 148 €/m² |
Le Portel en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Portel
Le Portel est une commune située dans le département Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France. Elle compte 8 897 habitants pour une superficie de 4 km², soit une densité de 2305 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 737 €/m² (médiane : 1 728 €/m²) et celui des appartements de 2 012 €/m² (médiane : 1 908 €/m²).
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