Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Mazingarbe

Tout savoir sur le marché immobilier à Mazingarbe (62) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Mazingarbe ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Mazingarbe, cette estimation se fonde sur les 355 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Mazingarbe

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	305	1 703 €/m²	1 462 €/m²
🏢 Appartement	50	1 547 €/m²	1 387 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	355	1 681 €/m²	1 439 €/m²
🏗️ Local / Terrain	15	623 €/m²	451 €/m²

Mazingarbe en chiffres

8 068

Habitants

10 km²

Superficie

780

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

CA de Lens - Liévin

EPCI

Estimer un bien immobilier à Mazingarbe

Située dans le département Pas-de-Calais (62), la commune de Mazingarbe fait partie de la région Hauts-de-France. Avec 8 068 habitants sur 10 km², sa densité de population atteint 780 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 703 €/m²(valeur médiane : 1 462 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 547 €/m²(valeur médiane : 1 462 €/m²).

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