Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Leforest
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Leforest (62) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Leforest ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Leforest, elle s'appuie sur les 308 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Leforest
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 300 | 1 811 €/m² | 1 784 €/m² |
| 🏢 Appartement | 8 | 2 846 €/m² | 2 151 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 308 | 1 838 €/m² | 1 802 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 6 | 992 €/m² | 982 €/m² |
Leforest en chiffres
Estimer un bien immobilier à Leforest
La commune de Leforest est localisée en région Hauts-de-France, dans le département Pas-de-Calais (62). Elle compte 7 179 habitants pour une superficie de 6 km², soit une densité de 1156 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 811 €/m²(valeur médiane : 1 784 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 846 €/m²(valeur médiane : 1 784 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Leforest, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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