Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Hénin-Beaumont
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Hénin-Beaumont (62) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Hénin-Beaumont ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Hénin-Beaumont, elle s'appuie sur les 1511 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Hénin-Beaumont
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1311 | 1 459 €/m² | 1 387 €/m² |
| 🏢 Appartement | 200 | 1 470 €/m² | 1 432 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1511 | 1 461 €/m² | 1 410 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 64 | 1 048 €/m² | 760 €/m² |
Hénin-Beaumont en chiffres
Estimer un bien immobilier à Hénin-Beaumont
Hénin-Beaumont est une commune située dans le département Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France. Elle compte 26 035 habitants pour une superficie de 21 km², soit une densité de 1253 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 459 €/m² (médiane : 1 387 €/m²) et celui des appartements de 1 470 €/m² (médiane : 1 432 €/m²).
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