Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Grenay
Estimation immobilière et prix des ventes à Grenay (62) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Grenay ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Grenay, elle repose sur l'analyse des 163 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Grenay
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 142 | 1 540 €/m² | 1 467 €/m² |
| 🏢 Appartement | 21 | 1 438 €/m² | 1 426 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 163 | 1 527 €/m² | 1 444 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 1 | 2 632 €/m² | 2 632 €/m² |
Grenay en chiffres
Estimer un bien immobilier à Grenay
Grenay appartient au département Pas-de-Calais (code 62), en région Hauts-de-France. On y recense 6 704 habitants pour un territoire de 3 km², ce qui donne une densité de 2076 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 1 540 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 1 467 €/m²)et celui des appartements de 1 438 €/m²(valeur médiane : 1 467 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Grenay en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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