Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à La Ferté Macé
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à La Ferté Macé (61) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à La Ferté Macé ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À La Ferté Macé, elle s'appuie sur les 349 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à La Ferté Macé
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 326 | 1 042 €/m² | 1 000 €/m² |
| 🏢 Appartement | 23 | 737 €/m² | 634 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 349 | 1 022 €/m² | 987 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 26 | 451 €/m² | 378 €/m² |
La Ferté Macé en chiffres
Estimer un bien immobilier à La Ferté Macé
La Ferté Macé est une commune située dans le département Orne (61), en région Normandie. Elle compte 5 116 habitants pour une superficie de 27 km², soit une densité de 188 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 042 €/m² (médiane : 1 000 €/m²) et celui des appartements de 737 €/m² (médiane : 634 €/m²).
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