Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Alençon
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Alençon (61) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Alençon ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Alençon, elle s'appuie sur les 1668 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Alençon
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 953 | 1 582 €/m² | 1 521 €/m² |
| 🏢 Appartement | 715 | 1 173 €/m² | 1 118 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1668 | 1 406 €/m² | 1 333 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 132 | 948 €/m² | 723 €/m² |
Alençon en chiffres
Estimer un bien immobilier à Alençon
Alençon se trouve dans le département Orne (61), au sein de la région Normandie. Elle compte 25 555 habitants pour une superficie de 11 km², soit une densité de 2373 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 1 582 €/m²(valeur médiane : 1 521 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 1 173 €/m²(valeur médiane : 1 521 €/m²).
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