Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Argentan
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Argentan (61) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Argentan ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Argentan, elle repose sur l'analyse des 594 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Argentan
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 406 | 1 512 €/m² | 1 498 €/m² |
| 🏢 Appartement | 188 | 1 418 €/m² | 1 393 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 594 | 1 482 €/m² | 1 443 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 49 | 836 €/m² | 538 €/m² |
Argentan en chiffres
Estimer un bien immobilier à Argentan
Argentan se trouve dans le département Orne (61), au sein de la région Normandie. On y recense 13 291 habitants pour un territoire de 18 km², ce qui donne une densité de 724 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 1 512 €/m²(valeur médiane : 1 498 €/m²)et celui des appartements de 1 418 €/m²(valeur médiane : 1 498 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Argentan en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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