Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Valognes
Estimation immobilière et prix des ventes à Valognes (50) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Valognes ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Valognes, elle est calculée à partir des 407 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Valognes
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 342 | 2 174 €/m² | 2 101 €/m² |
| 🏢 Appartement | 65 | 2 153 €/m² | 2 121 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 407 | 2 170 €/m² | 2 101 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 40 | 1 447 €/m² | 1 048 €/m² |
Valognes en chiffres
Estimer un bien immobilier à Valognes
La commune de Valognes est localisée en région Normandie, dans le département Manche (50). Sa population s'élève à 6 791 habitants, répartis sur 16 km² (densité : 431 hab./km²).
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 174 €/m²(valeur médiane : 2 101 €/m²)et celui des appartements de 2 153 €/m²(valeur médiane : 2 101 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Valognes, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
Estimer votre bien à Valognes
Grâce à l'analyse des transactions DVF dans votre secteur, notre simulateur vous délivre une estimation objective de la valeur de votre bien.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Valognes
Estimation précise
Accédez à une estimation fiable calculée à partir des ventes immobilières réelles de votre secteur.
Estimer mon bien