Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Cherbourg-en-Cotentin (50) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Cherbourg-en-Cotentin ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Cherbourg-en-Cotentin, elle s'appuie sur les 4817 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Cherbourg-en-Cotentin
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 3149 | 2 308 €/m² | 2 260 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1668 | 2 195 €/m² | 2 128 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 4817 | 2 269 €/m² | 2 219 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 235 | 1 538 €/m² | 1 300 €/m² |
Cherbourg-en-Cotentin en chiffres
Estimer un bien immobilier à Cherbourg-en-Cotentin
Cherbourg-en-Cotentin est une commune située dans le département Manche (50), en région Normandie. Elle compte 77 808 habitants pour une superficie de 16 km², soit une densité de 4925 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 308 €/m² (médiane : 2 260 €/m²) et celui des appartements de 2 195 €/m² (médiane : 2 128 €/m²).
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