Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Poinçonnet
Estimation immobilière et prix des ventes à Le Poinçonnet (36) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Poinçonnet ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Le Poinçonnet, elle s'appuie sur les 317 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Le Poinçonnet
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 314 | 1 735 €/m² | 1 734 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3 | 1 868 €/m² | 1 111 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 317 | 1 737 €/m² | 1 731 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 12 | 422 €/m² | 189 €/m² |
Le Poinçonnet en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Poinçonnet
Le Poinçonnet appartient au département Indre (code 36), en région Centre-Val de Loire. Elle compte 5 840 habitants pour une superficie de 46 km², soit une densité de 128 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 1 735 €/m² pour les maisons(prix médian : 1 734 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m²(prix médian : 1 734 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Le Poinçonnet, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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