Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Issoudun
Tout savoir sur le marché immobilier à Issoudun (36) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Issoudun ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Issoudun, elle repose sur l'analyse des 798 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Issoudun
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 755 | 1 005 €/m² | 946 €/m² |
| 🏢 Appartement | 43 | 1 706 €/m² | 951 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 798 | 1 043 €/m² | 946 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 48 | 542 €/m² | 357 €/m² |
Issoudun en chiffres
Estimer un bien immobilier à Issoudun
Située dans le département Indre (36), la commune de Issoudun fait partie de la région Centre-Val de Loire. On y recense 10 992 habitants pour un territoire de 37 km², ce qui donne une densité de 296 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 005 €/m²(prix médian : 946 €/m²)et celui des appartements de 1 706 €/m²(prix médian : 946 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Issoudun en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
Estimer votre bien à Issoudun
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