Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Châteauroux
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Châteauroux (36) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Châteauroux ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Châteauroux, elle s'appuie sur les 2955 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Châteauroux
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1831 | 1 471 €/m² | 1 429 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1124 | 1 199 €/m² | 1 138 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2955 | 1 367 €/m² | 1 304 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 162 | 961 €/m² | 767 €/m² |
Châteauroux en chiffres
Estimer un bien immobilier à Châteauroux
Châteauroux est une commune située dans le département Indre (36), en région Centre-Val de Loire. Elle compte 42 968 habitants pour une superficie de 25 km², soit une densité de 1692 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 471 €/m² (médiane : 1 429 €/m²) et celui des appartements de 1 199 €/m² (médiane : 1 138 €/m²).
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