Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Épernon
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Épernon (28) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Épernon ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Épernon, elle s'appuie sur les 424 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Épernon
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 163 | 2 672 €/m² | 2 659 €/m² |
| 🏢 Appartement | 261 | 2 689 €/m² | 2 754 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 424 | 2 683 €/m² | 2 713 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 23 | 1 736 €/m² | 1 370 €/m² |
Épernon en chiffres
Estimer un bien immobilier à Épernon
Épernon est une commune située dans le département Eure-et-Loir (28), en région Centre-Val de Loire. Elle compte 5 549 habitants pour une superficie de 7 km², soit une densité de 842 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 672 €/m² (médiane : 2 659 €/m²) et celui des appartements de 2 689 €/m² (médiane : 2 754 €/m²).
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