Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Châteaudun

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Châteaudun (28) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Châteaudun ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Châteaudun, cette estimation se fonde sur les 801 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Châteaudun

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	628	1 343 €/m²	1 345 €/m²
🏢 Appartement	173	1 127 €/m²	1 167 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	801	1 297 €/m²	1 285 €/m²
🏗️ Local / Terrain	60	763 €/m²	579 €/m²

Châteaudun en chiffres

12 909

Habitants

28 km²

Superficie

454

Hab./km²

Département

Centre-Val de Loire

Région

CC du Grand Châteaudun

EPCI

Estimer un bien immobilier à Châteaudun

Châteaudun se trouve dans le département Eure-et-Loir (28), au sein de la région Centre-Val de Loire. Avec 12 909 habitants sur 28 km², sa densité de population atteint 454 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 1 343 €/m²(prix médian : 1 345 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 127 €/m²(prix médian : 1 345 €/m²).

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