Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Vierzon
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Vierzon (18) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Vierzon ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Vierzon, elle s'appuie sur les 2119 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Vierzon
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1658 | 1 048 €/m² | 1 012 €/m² |
| 🏢 Appartement | 461 | 884 €/m² | 804 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2119 | 1 013 €/m² | 953 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 110 | 502 €/m² | 343 €/m² |
Vierzon en chiffres
Estimer un bien immobilier à Vierzon
Vierzon est une commune située dans le département Cher (18), en région Centre-Val de Loire. Elle compte 25 348 habitants pour une superficie de 75 km², soit une densité de 339 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 048 €/m² (médiane : 1 012 €/m²) et celui des appartements de 884 €/m² (médiane : 804 €/m²).
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