Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Aubigny-sur-Nère
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Aubigny-sur-Nère (18) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Aubigny-sur-Nère ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Aubigny-sur-Nère, elle s'appuie sur les 340 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Aubigny-sur-Nère
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 316 | 1 287 €/m² | 1 246 €/m² |
| 🏢 Appartement | 24 | 1 157 €/m² | 1 161 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 340 | 1 278 €/m² | 1 227 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 21 | 818 €/m² | 860 €/m² |
Aubigny-sur-Nère en chiffres
Estimer un bien immobilier à Aubigny-sur-Nère
Aubigny-sur-Nère est une commune située dans le département Cher (18), en région Centre-Val de Loire. Elle compte 5 476 habitants pour une superficie de 62 km², soit une densité de 89 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 287 €/m² (médiane : 1 246 €/m²) et celui des appartements de 1 157 €/m² (médiane : 1 161 €/m²).
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