Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Yzeure
Prix immobilier au m² à Yzeure (3) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Yzeure ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Yzeure, elle repose sur l'analyse des 890 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Yzeure
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 651 | 1 645 €/m² | 1 626 €/m² |
| 🏢 Appartement | 239 | 1 472 €/m² | 1 267 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 890 | 1 598 €/m² | 1 506 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 39 | 683 €/m² | 493 €/m² |
Yzeure en chiffres
Estimer un bien immobilier à Yzeure
Yzeure est une commune située dans le département Allier (3), en région Auvergne-Rhône-Alpes. On y recense 12 598 habitants pour un territoire de 43 km², ce qui donne une densité de 292 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 645 €/m²(médiane : 1 626 €/m²)et celui des appartements de 1 472 €/m²(médiane : 1 626 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Yzeure en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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