Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Commentry
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Commentry (3) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Commentry ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Commentry, elle repose sur l'analyse des 349 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Commentry
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 314 | 914 €/m² | 889 €/m² |
| 🏢 Appartement | 35 | 554 €/m² | 494 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 349 | 878 €/m² | 850 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 14 | 366 €/m² | 292 €/m² |
Commentry en chiffres
Estimer un bien immobilier à Commentry
La commune de Commentry est localisée en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Allier (3). On y recense 6 059 habitants pour un territoire de 21 km², ce qui donne une densité de 290 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 914 €/m²(médiane : 889 €/m²)et celui des appartements de 554 €/m²(médiane : 889 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Commentry en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
Estimer votre bien à Commentry
Notre simulateur exploite les données officielles DGFiP de votre quartier pour vous fournir une estimation fiable et documentée de votre bien.
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