Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Kourou

Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Kourou (973) grâce aux données DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Kourou ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Kourou, elle est calculée à partir des 562 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Kourou

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	450	2 308 €/m²	2 409 €/m²
🏢 Appartement	112	2 014 €/m²	1 976 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	562	2 249 €/m²	2 256 €/m²
🏗️ Local / Terrain	86	611 €/m²	172 €/m²

Kourou en chiffres

24 612

Habitants

2285 km²

Superficie

Hab./km²

973

Département

Guyane

Région

CC des Savanes

EPCI

Estimer un bien immobilier à Kourou

La commune de Kourou est localisée en région Guyane, dans le département Guyane (973). Sa population s'élève à 24 612 habitants, répartis sur 2285 km² (densité : 11 hab./km²).

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 308 €/m²(médiane : 2 409 €/m²)contre 2 014 €/m² pour les appartements(médiane : 2 409 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Kourou, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.