Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Orange
Tout savoir sur le marché immobilier à Orange (84) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Orange ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Orange, elle repose sur l'analyse des 1775 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Orange
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 957 | 2 594 €/m² | 2 527 €/m² |
| 🏢 Appartement | 818 | 1 848 €/m² | 1 745 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1775 | 2 250 €/m² | 2 214 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 131 | 1 895 €/m² | 1 361 €/m² |
Orange en chiffres
Estimer un bien immobilier à Orange
Orange se trouve dans le département Vaucluse (84), au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On y recense 28 949 habitants pour un territoire de 74 km², ce qui donne une densité de 389 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 594 €/m²(prix médian : 2 527 €/m²)contre 1 848 €/m² pour les appartements(prix médian : 2 527 €/m²).
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