Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Bédarrides

Prix immobilier au m² à Bédarrides (84) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Bédarrides ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Bédarrides, elle repose sur l'analyse des 266 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Bédarrides

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	238	2 653 €/m²	2 587 €/m²
🏢 Appartement	28	2 117 €/m²	1 976 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	266	2 597 €/m²	2 544 €/m²
🏗️ Local / Terrain	9	942 €/m²	956 €/m²

Bédarrides en chiffres

5 410

Habitants

25 km²

Superficie

216

Hab./km²

Département

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région

CA des Sorgues du Comtat

EPCI

Estimer un bien immobilier à Bédarrides

Située dans le département Vaucluse (84), la commune de Bédarrides fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On y recense 5 410 habitants pour un territoire de 25 km², ce qui donne une densité de 216 hab./km².

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 653 €/m²(prix médian : 2 587 €/m²)contre 2 117 €/m² pour les appartements(prix médian : 2 587 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Bédarrides en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.