Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Montauban
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Montauban (82) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Montauban ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Montauban, elle s'appuie sur les 4747 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Montauban
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 2496 | 2 289 €/m² | 2 204 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2251 | 1 957 €/m² | 1 911 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 4747 | 2 132 €/m² | 2 050 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 247 | 1 258 €/m² | 1 082 €/m² |
Montauban en chiffres
Estimer un bien immobilier à Montauban
Montauban est une commune située dans le département Tarn-et-Garonne (82), en région Occitanie. Elle compte 61 919 habitants pour une superficie de 136 km², soit une densité de 456 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 289 €/m² (médiane : 2 204 €/m²) et celui des appartements de 1 957 €/m² (médiane : 1 911 €/m²).
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