Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Albert
Tout savoir sur le marché immobilier à Albert (80) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Albert ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Albert, elle repose sur l'analyse des 693 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Albert
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 602 | 1 404 €/m² | 1 371 €/m² |
| 🏢 Appartement | 91 | 1 460 €/m² | 1 343 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 693 | 1 411 €/m² | 1 361 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 31 | 888 €/m² | 709 €/m² |
Albert en chiffres
Estimer un bien immobilier à Albert
Albert se trouve dans le département Somme (80), au sein de la région Hauts-de-France. On y recense 9 781 habitants pour un territoire de 14 km², ce qui donne une densité de 709 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 404 €/m²(prix médian : 1 371 €/m²)contre 1 460 €/m² pour les appartements(prix médian : 1 371 €/m²).
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