Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Aix-les-Bains
Estimation immobilière et prix des ventes à Aix-les-Bains (73) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Aix-les-Bains ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Aix-les-Bains, cette estimation se fonde sur les 3606 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Aix-les-Bains
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 495 | 4 709 €/m² | 4 576 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3111 | 4 205 €/m² | 4 167 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 3606 | 4 274 €/m² | 4 213 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 176 | 2 485 €/m² | 2 311 €/m² |
Aix-les-Bains en chiffres
Estimer un bien immobilier à Aix-les-Bains
La commune de Aix-les-Bains est localisée en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Savoie (73). Avec 31 874 habitants sur 16 km², sa densité de population atteint 2020 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 4 709 €/m²(prix médian : 4 576 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 4 205 €/m²(prix médian : 4 576 €/m²).
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