Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Aix-les-Bains
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Aix-les-Bains (73) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Aix-les-Bains ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Aix-les-Bains, elle s'appuie sur les 3606 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Aix-les-Bains
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 495 | 4 709 €/m² | 4 576 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3111 | 4 205 €/m² | 4 167 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 3606 | 4 274 €/m² | 4 213 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 176 | 2 485 €/m² | 2 311 €/m² |
Aix-les-Bains en chiffres
Estimer un bien immobilier à Aix-les-Bains
Aix-les-Bains est une commune située dans le département Savoie (73), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 31 874 habitants pour une superficie de 16 km², soit une densité de 2020 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 709 €/m² (médiane : 4 576 €/m²) et celui des appartements de 4 205 €/m² (médiane : 4 167 €/m²).
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