Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Berthevin

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Berthevin (53) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Berthevin ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Saint-Berthevin, elle repose sur l'analyse des 458 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Saint-Berthevin

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	411	2 082 €/m²	2 077 €/m²
🏢 Appartement	47	2 161 €/m²	2 121 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	458	2 090 €/m²	2 078 €/m²
🏗️ Local / Terrain	29	914 €/m²	529 €/m²

Saint-Berthevin en chiffres

7 353

Habitants

32 km²

Superficie

229

Hab./km²

Département

Pays de la Loire

Région

CA Laval Agglomération

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Berthevin

Saint-Berthevin appartient au département Mayenne (code 53), en région Pays de la Loire. On y recense 7 353 habitants pour un territoire de 32 km², ce qui donne une densité de 229 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 082 €/m²(valeur médiane : 2 077 €/m²)contre 2 161 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 2 077 €/m²).

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