Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Yssingeaux

Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Yssingeaux (43) grâce aux données DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Yssingeaux ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Yssingeaux, elle repose sur l'analyse des 313 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Yssingeaux

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	256	1 686 €/m²	1 725 €/m²
🏢 Appartement	57	1 768 €/m²	1 635 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	313	1 701 €/m²	1 706 €/m²
🏗️ Local / Terrain	49	682 €/m²	470 €/m²

Yssingeaux en chiffres

7 345

Habitants

81 km²

Superficie

Hab./km²

Département

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

CC des Sucs

EPCI

Estimer un bien immobilier à Yssingeaux

Yssingeaux est une commune située dans le département Haute-Loire (43), en région Auvergne-Rhône-Alpes. On y recense 7 345 habitants pour un territoire de 81 km², ce qui donne une densité de 91 hab./km².

Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 1 686 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 1 725 €/m²)contre 1 768 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 1 725 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Yssingeaux en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.