Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Aurec-sur-Loire

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Aurec-sur-Loire (43) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Aurec-sur-Loire ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Aurec-sur-Loire, cette estimation se fonde sur les 334 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.

Synthèse des ventes à Aurec-sur-Loire

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	253	2 141 €/m²	2 119 €/m²
🏢 Appartement	81	1 815 €/m²	1 686 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	334	2 062 €/m²	2 029 €/m²
🏗️ Local / Terrain	9	902 €/m²	952 €/m²

Aurec-sur-Loire en chiffres

6 171

Habitants

23 km²

Superficie

270

Hab./km²

Département

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

CC Loire et Semène

EPCI

Estimer un bien immobilier à Aurec-sur-Loire

Aurec-sur-Loire appartient au département Haute-Loire (code 43), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 6 171 habitants sur 23 km², sa densité de population atteint 270 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 141 €/m²(valeur médiane : 2 119 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m²(valeur médiane : 2 119 €/m²).

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