Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Manduel
Tout savoir sur le marché immobilier à Manduel (30) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Manduel ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Manduel, cette estimation se fonde sur les 350 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Manduel
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 339 | 2 657 €/m² | 2 704 €/m² |
| 🏢 Appartement | 11 | 2 062 €/m² | 1 778 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 350 | 2 638 €/m² | 2 699 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 8 | 1 213 €/m² | 737 €/m² |
Manduel en chiffres
Estimer un bien immobilier à Manduel
Située dans le département Gard (30), la commune de Manduel fait partie de la région Occitanie. Avec 7 109 habitants sur 26 km², sa densité de population atteint 269 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 657 €/m²(prix médian : 2 704 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 062 €/m²(prix médian : 2 704 €/m²).
Pour connaître la valeur vénale exacte de votre propriété à Manduel, lancez notre simulateur gratuit : il analyse les ventes réelles dans votre secteur grâce à une sélection précise sur la carte.
Estimer votre bien à Manduel
En croisant les données de ventes réelles de votre zone, notre outil calcule une estimation précise et transparente de votre valeur vénale.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Manduel
Estimation précise
Profitez d'une évaluation objective basée sur les mutations à titre onéreux dans votre quartier.
Estimer mon bien