Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Alès
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Alès (30) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Alès ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Alès, elle s'appuie sur les 2840 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Alès
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1327 | 2 114 €/m² | 2 077 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1513 | 1 530 €/m² | 1 366 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2840 | 1 803 €/m² | 1 729 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 195 | 1 071 €/m² | 934 €/m² |
Alès en chiffres
Estimer un bien immobilier à Alès
Alès est une commune située dans le département Gard (30), en région Occitanie. Elle compte 43 892 habitants pour une superficie de 23 km², soit une densité de 1886 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 114 €/m² (médiane : 2 077 €/m²) et celui des appartements de 1 530 €/m² (médiane : 1 366 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Alès, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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