Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Audincourt

Tout savoir sur le marché immobilier à Audincourt (25) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Audincourt ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Audincourt, elle est calculée à partir des 789 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Audincourt

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	413	1 469 €/m²	1 414 €/m²
🏢 Appartement	376	1 097 €/m²	1 000 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	789	1 292 €/m²	1 207 €/m²
🏗️ Local / Terrain	51	1 727 €/m²	763 €/m²

Audincourt en chiffres

13 944

Habitants

9 km²

Superficie

1585

Hab./km²

Département

Bourgogne-Franche-Comté

Région

CA Pays de Montbéliard Agglomération

EPCI

Estimer un bien immobilier à Audincourt

Située dans le département Doubs (25), la commune de Audincourt fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population s'élève à 13 944 habitants, répartis sur 9 km² (densité : 1585 hab./km²).

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 469 €/m²(prix médian : 1 414 €/m²)contre 1 097 €/m² pour les appartements(prix médian : 1 414 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Audincourt, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.