Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Montpon-Ménestérol

Prix immobilier au m² à Montpon-Ménestérol (24) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Montpon-Ménestérol ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Montpon-Ménestérol, elle repose sur l'analyse des 495 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Montpon-Ménestérol

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	489	1 548 €/m²	1 500 €/m²
🏢 Appartement	6	2 559 €/m²	1 713 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	495	1 561 €/m²	1 500 €/m²
🏗️ Local / Terrain	30	1 140 €/m²	753 €/m²

Montpon-Ménestérol en chiffres

5 834

Habitants

47 km²

Superficie

125

Hab./km²

Département

Nouvelle-Aquitaine

Région

CC Isle Double Landais

EPCI

Estimer un bien immobilier à Montpon-Ménestérol

Montpon-Ménestérol est une commune située dans le département Dordogne (24), en région Nouvelle-Aquitaine. On y recense 5 834 habitants pour un territoire de 47 km², ce qui donne une densité de 125 hab./km².

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 548 €/m²(prix médian : 1 500 €/m²)et celui des appartements de 2 559 €/m²(prix médian : 1 500 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Montpon-Ménestérol en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.