Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Bergerac
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Bergerac (24) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Bergerac ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Bergerac, elle s'appuie sur les 2768 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Bergerac
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1904 | 1 792 €/m² | 1 699 €/m² |
| 🏢 Appartement | 864 | 1 500 €/m² | 1 417 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2768 | 1 700 €/m² | 1 580 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 138 | 903 €/m² | 692 €/m² |
Bergerac en chiffres
Estimer un bien immobilier à Bergerac
Bergerac est une commune située dans le département Dordogne (24), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 26 323 habitants pour une superficie de 57 km², soit une densité de 465 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 792 €/m² (médiane : 1 699 €/m²) et celui des appartements de 1 500 €/m² (médiane : 1 417 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Bergerac, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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