Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Nuits-Saint-Georges

Tout savoir sur le marché immobilier à Nuits-Saint-Georges (21) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Nuits-Saint-Georges ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Nuits-Saint-Georges, elle repose sur l'analyse des 383 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Nuits-Saint-Georges

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	206	2 326 €/m²	2 367 €/m²
🏢 Appartement	177	1 992 €/m²	1 927 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	383	2 172 €/m²	2 118 €/m²
🏗️ Local / Terrain	24	1 163 €/m²	1 207 €/m²

Nuits-Saint-Georges en chiffres

5 309

Habitants

20 km²

Superficie

261

Hab./km²

Département

Bourgogne-Franche-Comté

Région

CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges

EPCI

Estimer un bien immobilier à Nuits-Saint-Georges

Située dans le département Côte-d'Or (21), la commune de Nuits-Saint-Georges fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. On y recense 5 309 habitants pour un territoire de 20 km², ce qui donne une densité de 261 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 326 €/m²(prix médian : 2 367 €/m²)et celui des appartements de 1 992 €/m²(prix médian : 2 367 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Nuits-Saint-Georges en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.