Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Nersac
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Nersac (16) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Nersac ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Nersac, elle s'appuie sur les 142 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Nersac
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 129 | 1 495 €/m² | 1 488 €/m² |
| 🏢 Appartement | 13 | 1 527 €/m² | 1 491 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 142 | 1 498 €/m² | 1 489 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 5 | 316 €/m² | 257 €/m² |
Nersac en chiffres
Estimer un bien immobilier à Nersac
Nersac est une commune située dans le département Charente (16), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 2 289 habitants pour une superficie de 9 km², soit une densité de 248 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 495 €/m² (médiane : 1 488 €/m²) et celui des appartements de 1 527 €/m² (médiane : 1 491 €/m²).
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