Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Julien-les-Villas
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Julien-les-Villas (10) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Julien-les-Villas ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Julien-les-Villas, elle s'appuie sur les 424 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Julien-les-Villas
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 248 | 1 954 €/m² | 1 975 €/m² |
| 🏢 Appartement | 176 | 1 676 €/m² | 1 583 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 424 | 1 838 €/m² | 1 834 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 10 | 960 €/m² | 1 091 €/m² |
Saint-Julien-les-Villas en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Julien-les-Villas
Saint-Julien-les-Villas est une commune située dans le département Aube (10), en région Grand Est. Elle compte 6 745 habitants pour une superficie de 5 km², soit une densité de 1292 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 954 €/m² (médiane : 1 975 €/m²) et celui des appartements de 1 676 €/m² (médiane : 1 583 €/m²).
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