Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Pont-Sainte-Marie

Estimation immobilière et prix des ventes à Pont-Sainte-Marie (10) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Pont-Sainte-Marie ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Pont-Sainte-Marie, elle repose sur l'analyse des 248 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Pont-Sainte-Marie

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	189	2 062 €/m²	2 083 €/m²
🏢 Appartement	59	1 843 €/m²	1 575 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	248	2 010 €/m²	2 000 €/m²
🏗️ Local / Terrain	22	703 €/m²	634 €/m²

Pont-Sainte-Marie en chiffres

5 143

Habitants

4 km²

Superficie

1286

Hab./km²

Département

Grand Est

Région

CA Troyes Champagne Métropole

EPCI

Estimer un bien immobilier à Pont-Sainte-Marie

La commune de Pont-Sainte-Marie est localisée en région Grand Est, dans le département Aube (10). On y recense 5 143 habitants pour un territoire de 4 km², ce qui donne une densité de 1286 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 062 €/m²(médiane : 2 083 €/m²)contre 1 843 €/m² pour les appartements(médiane : 2 083 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Pont-Sainte-Marie en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.