Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Gap
Estimation immobilière et prix des ventes à Gap (5) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Gap ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Gap, elle s'appuie sur les 2921 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Gap
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 709 | 3 048 €/m² | 3 043 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2212 | 2 351 €/m² | 2 250 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2921 | 2 520 €/m² | 2 411 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 216 | 1 669 €/m² | 1 461 €/m² |
Gap en chiffres
Estimer un bien immobilier à Gap
Gap appartient au département Hautes-Alpes (code 5), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 40 500 habitants pour une superficie de 109 km², soit une densité de 372 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 3 048 €/m² pour les maisons(médiane : 3 043 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m²(médiane : 3 043 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Gap, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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