Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Mesnil-Aubry
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Le Mesnil-Aubry (95) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Mesnil-Aubry ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Le Mesnil-Aubry, elle s'appuie sur les 58 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Le Mesnil-Aubry
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 52 | 3 152 €/m² | 3 135 €/m² |
| 🏢 Appartement | 6 | 1 966 €/m² | 2 127 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 58 | 3 029 €/m² | 3 021 €/m² |
Le Mesnil-Aubry en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Mesnil-Aubry
Le Mesnil-Aubry est une commune située dans le département Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. Elle compte 905 habitants pour une superficie de 7 km², soit une densité de 133 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 152 €/m² (médiane : 3 135 €/m²) et celui des appartements de 1 966 €/m² (médiane : 2 127 €/m²).
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