Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Mandres-les-Roses
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Mandres-les-Roses (94) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Mandres-les-Roses ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Mandres-les-Roses, elle s'appuie sur les 226 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Mandres-les-Roses
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 178 | 3 642 €/m² | 3 585 €/m² |
| 🏢 Appartement | 48 | 3 529 €/m² | 3 535 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 226 | 3 618 €/m² | 3 581 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 23 | 2 141 €/m² | 1 709 €/m² |
Mandres-les-Roses en chiffres
Estimer un bien immobilier à Mandres-les-Roses
Mandres-les-Roses est une commune située dans le département Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. Elle compte 4 825 habitants pour une superficie de 3 km², soit une densité de 1432 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 642 €/m² (médiane : 3 585 €/m²) et celui des appartements de 3 529 €/m² (médiane : 3 535 €/m²).
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