Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Morigny-Champigny
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Morigny-Champigny (91) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Morigny-Champigny ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Morigny-Champigny, elle s'appuie sur les 280 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Morigny-Champigny
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 219 | 3 467 €/m² | 3 092 €/m² |
| 🏢 Appartement | 61 | 2 570 €/m² | 2 600 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 280 | 3 272 €/m² | 2 971 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 29 | 9 690 €/m² | 11 688 €/m² |
Morigny-Champigny en chiffres
Estimer un bien immobilier à Morigny-Champigny
Morigny-Champigny est une commune située dans le département Essonne (91), en région Île-de-France. Elle compte 4 405 habitants pour une superficie de 31 km², soit une densité de 142 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 467 €/m² (médiane : 3 092 €/m²) et celui des appartements de 2 570 €/m² (médiane : 2 600 €/m²).
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