Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Baulne
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Baulne (91) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Baulne ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Baulne, elle s'appuie sur les 148 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Baulne
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 91 | 2 956 €/m² | 2 900 €/m² |
| 🏢 Appartement | 57 | 3 256 €/m² | 3 258 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 148 | 3 072 €/m² | 3 069 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 6 | 1 885 €/m² | 1 727 €/m² |
Baulne en chiffres
Estimer un bien immobilier à Baulne
Baulne est une commune située dans le département Essonne (91), en région Île-de-France. Elle compte 1 416 habitants pour une superficie de 8 km², soit une densité de 173 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 956 €/m² (médiane : 2 900 €/m²) et celui des appartements de 3 256 €/m² (médiane : 3 258 €/m²).
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