Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Andelnans
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Andelnans (90) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Andelnans ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Andelnans, elle s'appuie sur les 77 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Andelnans
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 66 | 1 789 €/m² | 1 756 €/m² |
| 🏢 Appartement | 11 | 1 117 €/m² | 1 170 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 77 | 1 693 €/m² | 1 675 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 15 | 1 113 €/m² | 1 000 €/m² |
Andelnans en chiffres
Estimer un bien immobilier à Andelnans
Andelnans est une commune située dans le département Territoire de Belfort (90), en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 1 153 habitants pour une superficie de 4 km², soit une densité de 276 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 789 €/m² (médiane : 1 756 €/m²) et celui des appartements de 1 117 €/m² (médiane : 1 170 €/m²).
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