Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Étais-la-Sauvin
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Étais-la-Sauvin (89) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Étais-la-Sauvin ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Étais-la-Sauvin, elle s'appuie sur les 70 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Étais-la-Sauvin
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 69 | 829 €/m² | 779 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1 | 705 €/m² | 705 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 70 | 827 €/m² | 771 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 1 | 223 €/m² | 223 €/m² |
Étais-la-Sauvin en chiffres
Estimer un bien immobilier à Étais-la-Sauvin
Étais-la-Sauvin est une commune située dans le département Yonne (89), en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 624 habitants pour une superficie de 45 km², soit une densité de 14 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 829 €/m² (médiane : 779 €/m²) et celui des appartements de 705 €/m² (médiane : 705 €/m²).
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